據(jù)新華社電自9月25日開展天津港“8·12”爆炸事故嚴重受損住宅正式協(xié)議簽約以來，部分業(yè)主對正式簽約后依然要還房貸問題較為關注。12日天津濱海新區(qū)財政部門進一步明確表示，選擇收購業(yè)主正式簽約后，房貸將由房企先行代償。

房屋受損業(yè)主在簽訂正式協(xié)議后，相關資料會轉到濱海新區(qū)房管部門，對業(yè)主房屋是否存在抵押貸款問題進行核實。對于有貸款的房屋，房管部門會將這

部分資料轉交給財政部門。

為方便辦理提前還貸手續(xù)，減少業(yè)主負擔的利息，目前財政部門與房地產(chǎn)企業(yè)、銀行、公積金中心、擔保公司已經(jīng)建立了相應的工作機制，由銀行提供被收購房產(chǎn)的貸款余額信息，房地產(chǎn)企業(yè)先行代償這部分貸款。待業(yè)主驗房后，再將代償資金從應支付業(yè)主的住宅收購價款及附加款項中扣除，并將余款支付到業(yè)主指定銀行賬戶。

一般情況下，從正式協(xié)議簽訂到還清銀行貸款需要5個工作日，如果被收購住宅以往存在還款逾期、擔保公司代償?shù)葐栴}，所需時間還要相應延長。如果業(yè)主房貸還款日正好處在該時間段內(nèi)，銀行還是需要作房貸扣款處理的。

濱海新區(qū)政府還表示，各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄，允許貸款合理展期，但需業(yè)主到相關部門開具證明。

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政府退電費約16萬元

據(jù)新華社電12日，天津濱海供電公司透露，該公司已經(jīng)啟動了針對天津港“8·12”爆炸事故部分受損小區(qū)政府回購用戶的電費退費工作。

據(jù)悉，濱海供電公司轄區(qū)內(nèi)負責受損嚴重的啟航嘉園、海港城、帝景公寓3個小區(qū)選擇回購用戶的電費退費業(yè)務。截至10月10日，共受理回購退費業(yè)務379戶，退費金額約16萬元。

辦理退費用戶在與政府簽訂房屋收購協(xié)議后，可持《簽訂受損住宅收購協(xié)議證明》、身份證、房產(chǎn)證、《收購房屋交驗確認書》、購電證等證件，到濱海供電營業(yè)廳辦理電費退費手續(xù)，結算后剩余電費金額以轉賬方式退還到用戶銀行卡中，約10個工作日完成辦理。

據(jù)統(tǒng)計，啟航嘉園、海港城、帝景公寓3個小區(qū)涉及用戶4391戶，其中萬科

海港城2719戶，啟航嘉園943戶，帝景公寓729戶。為順利完成回購用戶電費退費，及時解決用戶相關問題，濱海供電制定了回購用戶電費退費工作保障實施方案。

“我們在營業(yè)廳加設了專柜，接受爆炸事故受影響用戶業(yè)務的咨詢受理。”濱海供電相關人士表示，目前退費業(yè)務已經(jīng)全面啟動，預計將持續(xù)至11月中旬結束。